Abogado de responsabilidad por propiedades en Houston

Reclamaciones por propietarios negligentes en Texas

Los dueños de propiedades públicas y privadas tienen la responsabilidad legal de garantizar que sus instalaciones estén razonablemente bien mantenidas y libres de peligros. Si una propiedad presenta un peligro que podría causar lesiones previsibles, el propietario debe tomar medidas razonables para eliminar dicho peligro, reparar la condición o advertir a los visitantes de su existencia. No hacerlo puede resultar en accidentes y lesiones graves, y los propietarios negligentes pueden ser considerados responsables.

Si ha sufrido lesiones debido a las condiciones inseguras o peligros existentes en la propiedad de otra persona, podría tener derecho a una compensación financiera. Póngase en contacto con nuestro abogado de responsabilidad por propiedades en Houston de Vaughan Legal Trial Team para obtener más información durante una consulta inicial gratis. Desde el 2003, nuestro bufete ha representado a personas que han sufrido lesiones debido a la conducta negligente e injusta de otros. Estamos listos para luchar por la máxima compensación que usted se merece.

Llame al (713) 766-0153 o contáctenos online para programar una cita. Hablamos español.

¿Qué es la responsabilidad por propiedades?

La responsabilidad por propiedades es un área de la ley de lesiones personales que se ocupa de la negligencia y responsabilidad de los dueños de propiedades. En Texas, los propietarios tienen el deber de cuidar a cualquier persona que entre legalmente a sus instalaciones. Específicamente, deben eliminar, reparar o advertir a otros de cualquier condición peligrosa que pueda provocar lesiones. También deben llevar a cabo un mantenimiento adecuado de sus instalaciones para evitar accidentes.

Algunos casos comunes de responsabilidad por propiedades incluyen reclamaciones por:

• Resbalones y caídas
• Mordeduras de perros
• Ataques de animales
• Accidentes en piscinas
• Accidentes en elevadores/escaleras mecánicas
• Defectos de la propiedad
• Incendios
• Inundaciones
• Seguridad negligente
• Accidentes en parques de atracciones
• Exposición a productos químicos tóxicos

Para tener una reclamación válida de responsabilidad por propiedades, generalmente debe demostrar que usted se encontraba legalmente en la propiedad cuando se lesionó, es decir, que no estaba invadiéndola ilegalmente en ese momento. También deberá probar que el dueño de la propiedad conocía o debería haber sabido de la existencia de la condición peligrosa, pero no hizo nada para corregirla.

En Vaughan Legal Trial Team, ayudamos a nuestros clientes con todos los aspectos de las reclamaciones de responsabilidad por propiedades, desde demostrar la negligencia del propietario, hasta buscar una compensación económica justa por parte de la compañía de seguros. Dirigido por el abogado Jeffrey Vaughan, hemos recuperado con éxito más de $100 millones para nuestros clientes. Tenemos experiencia real en juicios y no tenemos miedo de llevar su caso a la corte si fuera necesario.

¿Cuál es el deber de cuidado de los dueños de propiedades?

La ley de responsabilidad por propiedades de Texas define tres tipos de visitantes de a los que los propietarios deben diferentes niveles de cuidado:

• Invitados: un invitado es alguien que visita un local con el permiso expreso o implícito de su propietario para un propósito que beneficia mutuamente a ambas partes. La mayoría de las veces, esto significa que el invitado está allí para el beneficio financiero del dueño de la propiedad. Algunos ejemplos de invitados son los comensales de restaurantes, clientes de tiendas minoristas y huéspedes de hoteles.
• Licenciatarios: un licenciatario es alguien que tiene el permiso expreso o implícito del propietario para entrar en la propiedad con fines que beneficien al licenciatario u otra parte que no sea el dueño de la propiedad. Algunos ejemplos de licenciatarios son los invitados sociales, trabajadores de servicios de propiedad (como jardineros o plomeros), carteros y repartidores.
• Intrusos: un intruso es alguien que no tiene permiso del dueño de la propiedad, ya sea expreso o implícito, o consentimiento para entrar en la propiedad. Los intrusos son aquellos que entra a una propiedad sin derecho legal con el único propósito de la propia ganancia personal o curiosidad del intruso.

En Texas, los propietarios deben el más alto deber de cuidado a los invitados, seguidos por los licenciatarios. El único deber de cuidado que los propietarios de Texas deben a los intrusos es abstenerse de causarles lesiones deliberadas o intencionales, así como lesiones por negligencia grave.

¿Por qué contratar a un abogado de responsabilidad por propiedades?

Los casos de responsabilidad por propiedades tienden a ser muy complejos. Demostrar su caso puede ser difícil sin la ayuda de un abogado experimentado. De hecho, muchos estudios han encontrado que las personas que contratan a abogados de responsabilidad por propiedades tienden a conseguir compensaciones más altas que aquellos que intentan resolver sus reclamaciones por su cuenta.

Si acude a Vaughan Legal Trial Team, nuestro abogado de responsabilidad por propiedades en Houston se hará cargo de todos los aspectos legales de su caso para que usted pueda concentrarse en su recuperación física. Sabemos cómo reunir evidencias aplicables y construir una estrategia legal innovadora basada en su situación particular. Nuestro equipo está preparado para contactar con la compañía de seguros del dueño de la propiedad en su nombre y abogar por su la máxima compensación posible.

Contratar a Vaughan Legal Trial Team no le costará nada. En cambio, solo cobramos honorarios legales si conseguimos con éxito una compensación en su nombre. Póngase en contacto con nuestro bufete hoy mismo para obtener más información.

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